Porque nuestro mayor valor está en lo que podemos aportar antes de que el proyecto quede definido.

Cuando recibimos un proyecto terminado, muchas decisiones que afectan al coste final sobre distribución, estructura, sistemas constructivos, instalaciones, superficies, materiales y detalles ya están tomadas y trasladadas a planos y mediciones.

Modificar esas decisiones puede obligar a modificar el proyecto, rehacer documentación o incluso perder parte del trabajo ya realizado.
No queremos llegar cuando las decisiones importantes ya están tomadas. Queremos ayudar a tomarlas.

¡Todo lo contrario!
El arquitecto es una parte fundamental del proceso aportando su conocimiento sobre diseño, arquitectura y desarrollo del proyecto.
PROYCASA aporta el conocimiento acerca de cómo se construye, cuánto cuesta construirlo y qué consecuencias económicas y constructivas tienen las decisiones que se toman durante el proyecto.
No sustituimos al arquitecto, trabajamos con él desde el principio.

Porque el momento más barato para cambiar una decisión es antes de haberla convertido en proyecto.
Cambiar 30 m², una estructura, un sistema de fachada, una altura, una instalación o una determinada solución constructiva cuando todavía estamos definiendo la vivienda puede ser sencillo.
Hacerlo cuando el proyecto está terminado puede significar rehacer planos, mediciones, cálculos y documentación.
Nuestro trabajo empieza precisamente donde todavía hay margen para decidir.

¡Ese es exactamente nuestro momento!
Usted nos dice:

– Qué parcela tiene.
– Qué vivienda quiere.
– Qué necesidades tiene.
– Cuánto quiere invertir.

Nosotros estudiamos cómo convertir esas necesidades en una vivienda realista y económicamente viable.

No empezamos diciendo: «Vamos a dibujar la casa».
Empezamos preguntando: «¿Qué casa podemos construir con este presupuesto?».

Trabajamos para que el presupuesto tenga una base real desde las primeras decisiones.

Una vivienda no tiene un precio definitivo simplemente por multiplicar sus metros cuadrados por un precio por metro. Influyen la estructura, las instalaciones, la parcela, los sistemas constructivos, las calidades, las superficies exteriores, la climatización, la piscina, la cocina, los baños y muchas otras decisiones.

Por eso nuestro objetivo es que el propietario conozca qué está comprando, qué decisiones está tomando y qué coste tiene cada una antes de ejecutarlas.

Lo primero que haremos será estudiar si es viable y si no lo es exactamente como la plantea, no le diremos simplemente que no. Le explicaremos qué decisiones habría que modificar para acercarnos a ese presupuesto.

Quizá sean los metros, quizá determinadas soluciones constructivas, quizá algunas instalaciones o determinados acabados.

La decisión final siempre será del propietario.

Nuestra obligación es que conozca las consecuencias económicas antes de decidir.

¡No! Intentamos hacer la mejor casa posible dentro del presupuesto disponible.

No se trata de eliminar prestaciones indiscriminadamente, se trata de saber dónde merece la pena invertir y dónde existen soluciones diferentes que permiten conseguir el mismo objetivo de una manera más eficiente.

Ahorrar no es gastar menos en todo. Es gastar mejor.

Se puede cambiar, pero queremos que exista una diferencia fundamental respecto a muchas obras: que usted conozca el coste antes de tomar la decisión.

Si quiere ampliar una superficie, modificar un acabado, incorporar una piscina, cambiar una instalación o añadir una prestación, primero estudiaremos su coste y sus consecuencias. Después usted decide.

Antes de ejecutar una decisión, usted sabrá cuánto cuesta.

Porque la experiencia no solamente sirve para saber cómo construir, también sirve para saber qué decisiones tomadas hoy pueden generar un problema mañana.

Después de más de 30 años y más de 500 proyectos hemos visto cómo determinadas decisiones aparentemente pequeñas terminan afectando a las mediciones, al presupuesto, a los plazos y a la ejecución.

Esa experiencia es precisamente la que queremos poner al servicio del propietario antes de que sea demasiado tarde.

Sí, pero no queremos ser una constructora que simplemente recibe unos planos, calcula un precio y ejecuta. Queremos participar en todo el proceso que lleva desde la idea del propietario hasta la vivienda terminada.

Porque creemos que una buena ejecución empieza mucho antes de poner el primer ladrillo.

En ese caso, deberá valorar qué modelo de trabajo considera más adecuado para su vivienda.

PROYCASA aporta experiencia constructiva y económica desde el inicio del proyecto pero, para que nuestro método funcione, es necesario que exista una verdadera voluntad de colaboración y que las decisiones arquitectónicas, constructivas y económicas puedan estudiarse conjuntamente.

Aunque hay arquitectos que colaboran con nosotros y recurren a nuestra experiencia para estudiar alternativas constructivas y optimizar los costes de sus proyectos, no es la situación más habitual.

Si considera que con contratar a un arquitecto tiene resuelta la definición de su vivienda, probablemente PROYCASA tenga poco más que aportar.

Nuestro modelo requiere que la experiencia constructiva y económica forme parte del proceso desde el principio, no que se incorpore cuando las decisiones ya están tomadas.

Entonces tendrá que decidir qué modelo de trabajo quiere seguir.

Puede desarrollar su vivienda con el arquitecto que ya ha contratado, siguiendo el procedimiento habitual, o puede optar por el modelo PROYCASA, en el que la definición económica y constructiva de la vivienda forma parte del proceso desde el inicio.

Para trabajar con nosotros, necesitamos que el equipo técnico esté dispuesto a integrar nuestro criterio constructivo y económico en el desarrollo del proyecto. Si cada parte trabaja con planteamientos distintos y no existe una voluntad real de colaboración, el proceso puede acabar generando discrepancias, cambios y pérdida de tiempo para el propietario. No se trata de decidir quién tiene razón, se trata de que todos trabajen con un mismo objetivo y una misma forma de entender el proyecto. Por eso preferimos definir el modelo de trabajo antes de empezar.

Si ya ha contratado a un arquitecto de forma independiente, deberá valorar si desea continuar con ese planteamiento o si prefiere organizar su vivienda mediante el modelo de trabajo de PROYCASA.

Podemos estudiarlo, pero seremos claros:

Si determinadas decisiones ya están incorporadas al proyecto, modificarlas puede tener un coste.

Por eso insistimos tanto en nuestra filosofía: Si ya tiene el proyecto terminado, probablemente hemos llegado tarde.

Porque no pretendemos ser la empresa adecuada para todos los propietarios.

Si usted ya tiene un proyecto completamente terminado y únicamente busca tres presupuestos para comparar precios, probablemente no somos lo que está buscando.

Si, en cambio, quiere que alguien le ayude a tomar las decisiones importantes antes de construir y quiere conocer sus consecuencias económicas, entonces probablemente sí tenemos mucho que aportar.

Que nosotros queremos que ambos mundos estén conectados desde el principio:

El propietario conoce sus necesidades.

El arquitecto conoce el proyecto.

La constructora conoce la ejecución.

Nosotros conocemos cómo se relacionan todas esas decisiones entre sí y qué consecuencias tienen sobre el coste y la construcción.

Significa que primero queremos conocer cuánto quiere invertir el propietario. A partir de ahí diseñamos y desarrollamos una vivienda que tenga sentido dentro de ese marco económico.

No queremos terminar un proyecto y descubrir después que cuesta 150.000 € más de lo que el propietario puede o quiere gastar.

El presupuesto también forma parte del diseño de la vivienda.

Antes de construirla, y muchas veces, incluso antes de terminar de diseñarla.

Una decisión que cuesta poco modificar sobre un plano puede resultar muy cara cuando ya está contratada, ejecutada o incluso terminada.

Por eso nuestra filosofía es sencilla: Los errores más caros no siempre se cometen durante la obra. Muchas veces se cometen cuando todavía parece que no estamos gastando dinero.

Que cuando el propietario empiece a construir sepa qué está construyendo, por qué lo está construyendo así y cuánto debería costarle. Y que cuando termine la obra no tenga la sensación de que el presupuesto, los plazos y las decisiones se le han ido de las manos.

No queremos que descubra el coste de su casa durante la construcción. Queremos ayudarle a conocerlo antes.